Поиск дома вашей мечты не так прост, как кажется, но и не должен быть сложным. Каждый планирует однажды купить дом своей мечты. Некоторые люди предполагают, что они мгновенно найдут дом своей мечты. Временами поиск дома может быть запутанным и напряженным. Трудно понять всю терминологию и типы домов на рынке. У нас в голове есть четкая картина, но это невозможно объяснить агенту по недвижимости. Мы хотим идеальный дом, уютный, потрясающий и заставляющий наших друзей завидовать. Некоторые люди хотят что-то современное, в то время как другие ищут что-то более классическое. Что ж, при поиске дома нужно многое учитывать. Что еще более важно, очень возможно найти дом своей мечты с некоторым терпением и помощью.
Данные типы домов скорее относятся к западным вариантам. Мы не рассматриваем здесь хрущевки, панельные дома или бараки.
Очень важно определить тип дома, который вы хотите купить. Поиск домов делится на две основные категории. Во-первых, существуют типы строений, такие как дома на одну семью, кондоминиумы и таунхаусы. Проще говоря, это тип дома, который вы хотите назвать домом. Как только покупатель определится с типом дома, он может перейти к архитектурному дизайну. Эти стили включают современные дома, викторианские, современные фермерские дома и бунгало.
Типы домов: Конструкции
Самое простое – решить, что вы хотите приобрести новое жилье. Однако существует так много разных строений, что трудно понять, с чего начать. Начинающие покупатели быстро узнают, что на рынке есть не только дома и квартиры. Даже нынешним домовладельцам трудно сузить свой выбор до одного.
Важно иметь четкое представление о типе конструкции дома, который вы хотите приобрести. Некоторые пары хотят купить дом на одну семью в пригороде, чтобы создать семью. С другой стороны, покупатели могут искать что-то доступное в городе, близком к работе. Аренда может быть единственным вариантом, когда дело доходит до доступности.
1. Таунхаус
Таунхаусы – это индивидуальные резиденции с несколькими этажами, отдельными входами, кухнями и спальнями. Они часто делят одну или две стены с соседями, что снижает конфиденциальность. Также известные как таунхаусы, дома расположены бок о бок, поэтому они максимально используют вертикальное пространство.
Одним из наиболее значительных преимуществ таунхауса является доступная цена. Это стоит меньше, чем дом на одну семью, но есть и недостаток. Основными недостатками таунхауса являются отсутствие свободы для внесения изменений и уединения.
2. Многоквартирный дом
Многоквартирные дома представляют собой нечто среднее между многоквартирными домами и таунхаусами. Многоквартирные дома – это недвижимость, состоящая из жилых единиц с собственной кухней, ванной комнатой и главным входом. Дома расположены друг на друге или бок о бок. Многоквартирные дома также могут быть квартирами, кондоминиумами или кооперативами.
3. Двухквартирный дом
Двухквартирные дома – это двухуровневые резиденции, которые имеют одну стену с соседом. Это нечто среднее между домом на одну семью и таунхаусом. В большинстве случаев двухквартирные дома состоят из пар.
В них часто есть кухня, несколько спален и полторы ванные комнаты. Все двухквартирные дома имеют одинаковую планировку и выглядят одинаково. Здесь немного больше свободы, чем в таунхаусе, но примерно столько же приватности.
4. Дом на одну семью
Дома на одну семью являются наиболее распространенным типом домов. Для большинства людей владение домом на одну семью является конечной целью. В отличие от квартир, таунхаусов и кондоминиумов, дом на одну семью стоит отдельно и не имеет общей стены с соседями. Эти стили домов обычно состоят из двух или более этажей с кухней, несколькими помещениями, спальнями и ванными комнатами.
В зависимости от размера и стиля, многие включают большой задний двор, балконы и открытые веранды. Дома на одну семью являются частными и обычно находятся в пригородах или других густонаселенных районах. Эти типы домов предлагают много уединения и свободы для внесения любых изменений. Однако их покупка и обслуживание также обходятся дороже.
5. Крошечный дом
За последние несколько лет популярность крошечных домов резко возросла. Также известные как движение крошечных домов, эти небольшие жилища площадью от 20ти до 40 квадратных метров. Они бывают разных стилей, но главное – это маленький дом. Некоторые крошечные дома являются сборными, а другие изготавливаются на заказ.
Крошечные дома обеспечивают более простой образ жизни и позволяют владельцам сосредоточиться на отношениях, увлеченных проектах и путешествиях из-за низкой стоимости. Резиденция идеально подходит для одиноких людей или пар, которые хотят снизить расходы. Однако небольшое пространство не оставляет места для роста семьи.
6. Дом на колесах
Передвижные дома впервые появились в 1970-х годах и быстро завоевали популярность. Это сборные конструкции, изготовленные на заводе. Мобильные жилища постоянно крепятся к шасси с колесами, что позволяет транспортировать их на постоянное или временное место.
Это идеальное место для людей, которые не могут позволить себе традиционное жилье или даже взять на себя обязательство арендовать помещение. Одним из основных преимуществ дома на колесах является простое перемещение в другое место.
7. Квартира
Квартира представляет собой структуру с набором отдельных единиц аналогичного стиля. Тем не менее, в квартирах часто есть общие места общего пользования, такие как прачечная или тренажерный зал. В то же время арендаторы обычно арендуют квартиру у арендодателя.
Таким образом, арендатор не создает никакого собственного капитала. С другой стороны, арендодатель проводит все ремонтные и модернизационные работы, необходимые для здания и помещений. В квартирах очень мало уединения или свободы.
8. Кондо
Кондоминиум похож на квартиру, потому что это строительная структура с набором единиц. Они часто имеют то же ощущение, что и квартира, но отличаются во многих отношениях. Как и в случае дома на одну семью, владелец покупает квартиру и строит собственный капитал за счет ипотечных платежей. Арендодателя нет, поэтому владелец несет ответственность за ремонт и модернизацию объекта.
Это может также включать общие зоны, но ассоциация домовладельцев поддерживает это для здания. Кондоминиум отлично подходит для тех, кто хочет жить в городе и владеть собственностью, но не хочет брать на себя ответственность за дом на одну семью.
9. Кооператив
Кооператив – это строительная структура, похожая на квартиру или кондоминиум, но значительно отличающаяся. Корпорация, также известная как жилищный кооператив, обычно владеет физическим зданием. Люди инвестируют в корпорацию вместо того, чтобы арендовать или покупать.
Инвестор или акционер владеет долей компании, которая владеет недвижимостью, а не единицей. Акционеры назначают совет директоров, который занимается ремонтом и обслуживанием. Кооперативы очень доступны по цене с большим сообществом. Тем не менее, очень мало конфиденциальности и нулевой свободы, когда группа принимает все решения вместе.
Типы домов: Архитектурные проекты
На рынке представлены сотни различных типов домов. Знание типа архитектурных проектов будет определять внешнюю и внутреннюю планировку дома. Тип дома также зависит от периода, в который он был построен. Например, английская культура сильно повлияла на несколько типов домов в викторианскую эпоху. В то же время французская, греческая и итальянская культуры вдохновили на создание домов по всему миру.
Некоторые владельцы берут старый дом с классическим архитектурным дизайном и восстанавливают его по современным стандартам. Например, дома в викторианском, тюдоровском и кейп-кодском стиле по-прежнему популярны. В то же время ежегодно на рынке появляются новые дома с влиянием прошлых архитектурных стилей, такие как современные фермерские дома середины века, современные и современные. Знание стиля поможет вам и агенту по недвижимости сузить круг возможных вариантов.
10. Современные стили
Современные дома отделаны экологически чистыми материалами с натуральными текстурами и чистыми линиями. Цвета часто нейтральные, с вкраплениями ярких цветов в интерьере. Современный стиль часто путают с современными домами, но они значительно отличаются. “Современный” дом относится к стилю в прошлом, а “современный” – сейчас. Однако современные дома, как правило, имеют элементы современного стиля.
Основные характеристики: экологичность, чистые линии, натуральные текстуры и нейтральные цвета.
11. Современный стиль середины века
Современный стиль середины века появился сразу после Второй мировой войны и приобрел огромную популярность в 1950-х годах. Это простой стиль, тесно связанный с природой, с открытыми пространствами и большими окнами.
Главная идея модерна середины века – это функция как форма. При строительстве mid-century modern используется смесь бетона, стали и фанеры.
Особенности: Открытая планировка с большими окнами от пола до потолка и широкими плоскими крышами
12. В стиле ранчо
После Второй мировой войны дома в стиле ранчо стали популярны среди солдат, вернувшихся с войны. Они стали чрезвычайно популярны в 1950-х годах благодаря своему уникальному дизайну и доступной цене.
Дом на ранчо легко узнать по его горизонтальной структуре, низким крышам и раздвижным стеклянным дверям. Дома на ранчо также известны тем, что они одноэтажные, с широким открытым двором, большим количеством открытого пространства и большими окнами.
Основные характеристики: Одноэтажный дом с большими окнами, пристроенным гаражом, раздвижными стеклянными дверями и большим задним двором с большим пространством.
13. Двухуровневые
В 1950-х и 60-х годах популярность двухуровневых домов резко возросла. Это ответвление дома в стиле ранчо, который также был популярен в то время. Тем не менее, они значительно отличаются от других домов.
В отличие от большинства двух- или трехэтажных домов, двухуровневые дома имеют несколько этажей с короткими лестничными пролетами вместо стандартного длинного пролета.
Основные моменты: короткие лестничные пролеты вместо длинных пролетов.
14. Тюдоровский стиль
К 1920-м годам эти дома были в моде и пользовались огромным спросом. Они известны своим сказочным внешним видом, вдохновленным эпохами Средневековья и Возрождения.
Дома в стиле Тюдор отличаются крутыми многоскатными крышами, декоративными дымоходами и деревянным каркасом, дополняющим классические свинцовые окна.
Основные характеристики: каменная кладка с деревянным каркасом, узкие окна и сложные дверные проемы. Он может похвастаться крутой крышей, декоративными дымоходами, отделкой из камня и деревянным каркасом.
15. В стиле Кейп-Код
Стиль Кейп-Код, как следует из названия, впервые стал популярен в Кейп-Коде, штат Массачусетс, в 1600-х годах. Основная идея стиля Кейп-Код в то время заключалась в том, чтобы защитить семьи от суровых зим Новой Англии.
В то время в стиле Кейп-Код были тяжелые ставни, черепица на крыше и главный вход. В домах также был центральный дымоход для обогрева каждой комнаты в доме. Многие из этих элементов включены в дома Кейп-Код сегодня. Однако камины и дымоходы расположены сбоку, а не в центре дома.
Основные характеристики: Построен с использованием дерева, покрытого черепицей, с центральным дверным проемом и крутой крышей.
16. Колониальный стиль
В 1600-х годах дома в колониальном стиле появились примерно в то же время, что и дома в стиле Кейп-Код. Колониальные дома были распространены вдоль восточного побережья, где зимы были суровыми и суровыми. Простой симметричный стиль дома включает в себя парадный вход, дымоходы и ряд равномерно расположенных окон со ставнями.
Обычно они двухэтажные, с центральным камином, низкими потолками и центральной лестницей. Французские, голландские, испанские и английские колонисты повлияли на колониальный стиль своими креативными проектами того времени.
Основные характеристики: Двухэтажный дом с колоннами, центральная лестница, наклонная крыша и парадный вход с декоративной короной над дверью.
17. Викторианский стиль
Дома в викторианском стиле начали появляться во время правления королевы Виктории в конце 1830-х и начале 1900-х годов. Отсюда и название – викторианский стиль. Существует несколько различных стилей викторианских домов, включая стик, гонт и королеву Анну. Дома представляют собой большие, ярко раскрашенные сооружения с закругленными верандами, крутыми крышами и сложной деревянной отделкой.
Основные характеристики: от двух до трех этажей с широкой крутой крышей, круглыми верандами, верандами и небольшими башнями. Внешний вид включает в себя несколько комнат, в том числе официальную гостиную, библиотеку и официальную столовую. Они также могут похвастаться глубокими арками и высокими потолками.
18. Возрождение готики
Это основа европейской культуры, распространенная по всему миру. Они были чрезвычайно популярны между 1840 и 1880 годами, но в конечном итоге вымерли.
Возрождение готики в значительной степени заимствует европейские замки и соборы того времени. Дома известны своими крутыми крышами с вертикальным сайдингом, окнами со скатными арками и глубокими верандами.
Основные характеристики: крутые крыши, глубокие веранды и деревянные каркасы с отделкой в виде пряников.
19. Средиземноморский стиль
Греческие, итальянские и испанские виллы сильно повлияли на этот конкретный тип дома.
Они часто могут похвастаться верандами, большими арочными окнами, жилыми помещениями на открытом воздухе и балконами на втором этаже. Однако средиземноморские дома больше всего известны своим белым оштукатуренным интерьером и плоской черепицей из красной глины с отделкой из штукатурки.
Основные моменты: Архитектурный стиль может похвастаться обширными открытыми пространствами с балконами на втором этаже и продуманными жилыми помещениями на открытом воздухе, которые обеспечивают постоянный приток воздуха. Дома славятся низкой черепицей из красной глины, штукатуркой и металлическими перилами вокруг балконов. Кроме того, интерьер украшен белыми оштукатуренными стенами и открытыми зонами отдыха.
20. Бунгало
Дома в стиле бунгало, как правило, одноэтажные, с наклонной крышей и возможным вторым этажом. Интерьер бунгало обычно включает в себя камин, встроенные шкафы и большую гостиную открытой планировки.
Основные характеристики: Бунгало выполнены в различных стилях, включая стиль ранчо. Невероятный архитектурный дизайн может похвастаться плоской наклонной крышей, поддерживаемой квадратными колоннами. Две впечатляющие особенности – каменные элементы и большие открытые веранды.
21. Мастер
Иногда люди ищут оригинальный дом. Им надоедают дома в форме печенья, которые все выглядят одинаково внутри и снаружи. Поэтому дом ручной работы и хорошо построенный в стиле ремесленника – идеальный вариант.
Эти потрясающие и прочные дома с каминами ручной работы, креслами у окон и встроенными книжными полками отделаны материалами ручной работы. Экстерьер the craftsman включает в себя низкую остроконечную крышу и конические колонны на крыльцах.
Основные моменты: Архитектурный дизайн ручной работы отличается материалами ручной работы и открытыми балками. Основные особенности включают низкие крыши, встроенные книжные полки и камины ручной кладки.
22. Греческое возрождение
Эти великолепные дома украшены колоннами, вдохновленными греческой архитектурой, такой как Парфенон. Парадный вход, как правило, является изюминкой экстерьера.
В дополнение к колоннам, дома украшены другими элементами декора в греческом стиле и нейтральных тонах.
Основные моменты: Парадный вход с большими колоннами и греческими украшениями.
23. Французский кантри
Здание во французском загородном стиле с каменным фасадом, остроконечными крышами и ставнями. Интерьер может похвастаться каменным камином, потрепанным деревом и выветрившимся декором. Дома во французском стиле сначала стали популярны в сельской местности Франции, а затем распространились по всему миру.
Основные моменты: Французская культура сильно влияет на дизайн и включает в себя натуральные материалы, камень, дерево и каменные элементы.
24. Современный фермерский дом
Вдохновленные традиционными фермерскими домами, современные фермерские дома становятся чрезвычайно популярными благодаря своему уникальному дизайну и прямоугольной планировке. Отличительной особенностью современных фермерских домов являются открытые балки, кирпич и камень. Он оформлен в деревенском стиле с большой передней верандой, высокими потолками и центральным камином.
Основные характеристики: Он включает в себя прямоугольную планировку с крышей в стиле сарая, центральным камином и большой верандой. Он также отделан открытым кирпичом, камнем и балками.
25. Стиль прерий
В то время архитекторам наскучил старый европейский стиль дома, и они хотели создать что-то свежее и новое. Он отличается открытой планировкой с отделкой из натурального дерева и плоскими крышами.
Основные моменты: Основная часть представляет собой открытую концепцию планировки с длинными плоскими крышами, позволяющими пропускать воздух.
26. Коттеджный стиль
В настоящее время люди часто покупают коттеджи для отдыха летом и зимой. Однако это не было первоначальной целью коттеджа.
Коттеджи отличаются индивидуальными качествами и часто бывают небольшими, уютными и расслабляющими. Обычно они отличаются впечатляющей отделкой из дерева, обшивкой сайдингом, камином и небольшими передними верандами.
Основные характеристики: Удобное и расслабляющее небольшое пространство, идеально подходящее для отдыха. Он может похвастаться великолепной отделкой из дерева, сайдингом и небольшим передним крыльцом.
